能否挖一个地下室做听音室？（兼房屋基础设计趣谈） [复制链接]

原帖由 麦壳王 于 2007-6-21 12:27:00 发表 广州万科四季花城的首层都有个地下房间，正长方形，大概20平米，作HIFI房很好

卖房子吗？

原帖由 petershao 于 2007-6-21 13:09:00 发表 原帖由 麦壳王 于 2007-6-21 12:27:00 发表 广州万科四季花城的首层都有个地下房间，正长方形，大概20平米，作HIFI房很好 卖房子吗？

哈哈哈早已卖光
这个楼盘销售时还搞过黑胶唱片欣赏会的

造价太高了吧!不如升级器材!

（续上）
或许有朋友认为，这好办，我只要在开挖的同时观察好我的房屋不产生开裂就可以了。但是，这种事情在业余情况下是做不到的。因为，房屋的沉降是非常缓慢的，正常情况下也需要数年才能结束（基本停止）。如果人为改变房屋情况，超过了设计条件，数年后沉降可能还一直在不断地进行，永不停止。然而终于有朝一日房屋就开裂了，甚至破坏了！这个过程，你个人是无法预测的。而且一旦产生破坏，你个人无法逆转。
也有朋友认为，他见到类似开挖的地下室的例子也有啊，多少年来一直使用至今，从未见到有什么开裂甚至破坏。其实这位朋友不知道，设计师的计算是以房屋设计生命周期（一般房屋为五十年）内的安全使用为基本依据，在设计生命周期内房屋可能要遇到百年一遇的各种灾害，和不利的使用情况，你见到的开挖的地下室的例子在短短的十来年里遇到了这些灾害了吗？你是否知道，你见到的例子上，房屋内部的应力已经超过正常使用情况下应该保持的水平了，它的安全性能已经不合格了，就是没有让非专业人士察觉到而已！
（待继）

原帖由 麦壳王 于 2007-6-21 13:43:00 发表 原帖由 petershao 于 2007-6-21 13:09:00 发表 [quote] 原帖由 麦壳王 于 2007-6-21 12:27:00 发表 广州万科四季花城的首层都有个地下房间，正长方形，大概20平米，作HIFI房很好 ......

现在知道麦壳王兄是卖房子的了。

（续上）
    其实，影响地基土强度、变形和稳定的因素很多，理论也很复杂。例如，当同样的土（假设勘测数据完全相同），处于不同深度，或上面基础的大小不同，或施工的方法不同，或施工的程序不同时，使这个土体的强度、变形和稳定的结果都不同。由于理论很复杂，这些深奥、复杂的东西就留给岩土工程师去论证和计算吧！
记得上世界八十年代，南京建筑科学研究所提出一个让设计师非常感兴趣的科研课题：普通多层房屋的基础是否可以建造得越浅越好？就是说，只要造房的地方浅层土比较好，造房时仅仅稍稍清理一下表土，就可以直接造房的基础了。这多方便呵，省去挖这么深的土，建这么深的基础！至少是件又快又省的事情！但是经过大量的分析计算，最后造好的样板房虽然是建在浅层土上，可是，样板房的基础是一块比房屋还要大一圈的、平均厚度大于四十公分的钢筋混凝土大板。而且，这个钢筋混凝土大板的四周设立一圈钢筋混凝土圈梁。圈梁宽四十公分，深入土中八十公分！圈梁必须要把大板下的土严密的包裹起来。否则的话，日长年久，房屋还是要失稳。因此这个基础的代价大大超过普通房屋的基础了！

基础不在深浅，城市的房子的基础一般要达到到中风化岩层以上，农村的就各种各样的都有，主要还是看地质情况。建筑物的沉降是有允许范围的，不会带来破坏，建好的房子也要经过沉降观测验收，在稳定以后一般不会发生沉降，除非周围人为的破坏或者地质灾害，而现在的建筑在结构上都会考虑抗震的设防，所以，类似于万科花城的地下空间做视听空间应该是很不错的。

如果是底楼的话，把窗堵上，六面再厚封水泥，不就和地下室差不多了？不过谁会真的干呢？如果正好有个地下室，倒是不妨试试，现挖的可行性不大。

高呀,我正在考虑挖一个!